(一)个人住房 / 商铺抵押借款

　　业务定义： 以自有或他人的房产作为抵押物而获得的借款。

　　所需资料： 产权证明（包括：房地产证、房地产共有证；国有土地所有权证、国有土地使用权证或抵押/按揭合同）；

　　身份证明（包括：居民身份证、户口薄、军官证，或其它有效居留证件）；

　　婚姻证明（包括：未婚证、结婚证、离婚证及离婚判决书）；

　　其他资料（居住房屋最近 2 个月的水、电、话费单，生活近照）。

　　借款限额： 原则上不高于评估价的七成半。

　　借款期限： 原则为 1—3 个月或以内，在原担保条件的基础上最长不超 6 个月。

　　借款发放： 以现金、银行转帐、支票形式。

　　业务办理过程及工作时限： 洽谈 → 家访调查 → 签置文件 → 办理房产抵押登记 → 放款（约 3 个工作日）。

　　(二)个人住房 / 商铺垫资赎契借款业务

　　业务定义： 代客户出资偿还尚欠的银行贷款，以赎回房产的抵押权利（房产证）。

　　所需资料： “房屋抵押贷款合同 ”；

　　供款存折 / 供款卡；

　　房地产证（复印件）；

　　身份证明（包括：居民身份证、户口薄、军官证，或其它有效居留证件）；

　　婚姻证明（包括：未婚证、结婚证、离婚证及离婚判决书）；

　　其他资料（居住房屋最近 2 个月的水、电、话费单，生活近照）

　　借款限额： 尚欠贷款银行的贷款本金和应付利息。

　　借款期限： 贷款银行还款日起至次项贷款发放日止，一般时间为一个月。

　　借款发放： 以现金、银行转帐、支票形式。

　　业务办理过程及工作时限：洽谈 → 家访调查 → 签署文件 → 放款（约 3 个工作日）。

　　(三)按揭住房 / 商铺二次净值借款

　　业务定义： 提供自有或他人的已办理银行贷款的房产给出借人（或投资人）作信誉担保形式而获得的借款。

　　所需资料： 产权证件类别（包括：房地产证原件 / 复印件、按揭合同 / 抵押合同、抵押担保借款合同、供款存折）；

　　身份证明（包括：居民身份证、户口薄、军官证，或其它有效居留证件）；

　　婚姻证明（包括：未婚证、结婚证、离婚证及离婚判决书）；

　　其他资料（居住房屋最近 2 个月的水、电、话费单，生活近照）。

　　借款限额：面议。

　　借款期限：原则为 1—3 个月或以内，在原担保条件的基础上最长不超 6 个月。

　　借款发放：以现金、银行转帐、支票形式

　　业务办理过程及工作时限： 洽谈 → 家访调查 → 签署文件 → 放款（约 2 个工作日）。